2 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Seguy, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 et de 5.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 54 parkings - 979 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0187 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 145 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 739 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Seguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Seguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Seguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Seguy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Seguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Rue Jean Seguy se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Seguy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Seguy se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
