6 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 532 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 6 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasseur à 155 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 692 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 226 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 681 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 795 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Seguy

Les 0 ventes au 6 Rue Jean Seguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Seguy dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Seguy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Seguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 6 Rue Jean Seguy se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Seguy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Seguy se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,228 €)

Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse(3,618 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(3,082 €)

Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Seguy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Seguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.