4 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 477 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 374 € à 4 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0454 - Feuille 833AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasseur à 146 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 718 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 258 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 702 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 820 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Seguy

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Seguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Seguy dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Seguy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Seguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Rue Jean Seguy se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Seguy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Seguy se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Racaud, 31100 Toulouse(3,153 €)

Rue Auguste Renoir, 31100 Toulouse(2,934 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(2,875 €)

Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Seguy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Seguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.