29 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Tallien, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°27 et du 4.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 29 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 147 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 340 mètres
- - Collège Nougaro à 765 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 392 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Tallien
Les 2 ventes au 29 Rue Jean Tallien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Tallien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Tallien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Tallien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Tallien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Tallien dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Tallien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tallien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 29 Rue Jean Tallien se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Tallien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Tallien se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
