44 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Tallien, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°46 et de 14.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 44 Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 127 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 326 mètres
- - Collège Nougaro à 769 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 404 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Tallien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Tallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Tallien dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Tallien par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tallien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 44 Rue Jean Tallien se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Tallien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Tallien se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
