34 Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jeanne Marvig, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°36 et de 4.43 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 34 Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cale à 315 mètres
- - Saint-Agne à 1054 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 694 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 694 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 972 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 245 mètres
Ventes au 34 Rue Jeanne Marvig
Les 4 ventes au 34 Rue Jeanne Marvig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jeanne Marvig dans son marché local
Prix du 34 Rue Jeanne Marvig par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Marvig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 34 Rue Jeanne Marvig se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jeanne Marvig par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jeanne Marvig se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
