26 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 26 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 137 mètres
- - Montaudran à 1212 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 693 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Johann Strauss, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 26 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 26 Rue Johann Strauss se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Johann Strauss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Johann Strauss se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
