4 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Johann Strauss, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 837AD, - Parcelle n°0313 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 257 mètres
- - Montaudran à 1176 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 584 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Johann Strauss, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 4 Rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 4 Rue Johann Strauss se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Johann Strauss par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Johann Strauss se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
