18 Rue Joly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joly, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Joly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 288 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 575 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 330 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joly, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joly dans son marché local
Prix du 18 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 18 Rue Joly se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joly se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
