2 Rue Joly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 497 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Joly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 324 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 627 mètres
- Collège Emile Zola à 273 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 371 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 383 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres

Ventes au 2 Rue Joly

Les 0 ventes au 2 Rue Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joly dans son marché local

Prix du 2 Rue Joly par rapport à la voie

Sur Rue Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 2 Rue Joly se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joly se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse(4,949 €)

Rue des Trente-six Ponts, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.