2 bis Rue Joly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Joly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Carmes Déchaussées à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 324 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 621 mètres
- - Collège Emile Zola à 279 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 69 mètres
Ventes au 2 bis Rue Joly
Les 0 ventes au 2 bis Rue Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joly dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 2 bis Rue Joly se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joly se situe 46.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Joly
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Joly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Lecointe Immobilier
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Themelyo
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