2 Rue Joseph Bosc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 943 €

de 4 399 € à 6 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Bosc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Joseph Bosc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bibliothèque municipale à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 111 mètres
- Toulouse Matabiau à 713 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 737 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 183 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 153 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph Bosc

Les 0 ventes au 2 Rue Joseph Bosc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Bosc dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Bosc par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bosc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 Rue Joseph Bosc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Bosc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Bosc se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,930 €)

Place Jeanne d'Arc, 31100 Toulouse(4,415 €)

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,032 €)

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Bosc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Bosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.