8 Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 437 € à 5 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 bis et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 116 mètres
- Saint-Agne à 1319 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 959 mètres
- Collège Anatole France à 250 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1555 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 212 mètres

Ventes au 8 Rue Joseph Guepin

Les 0 ventes au 8 Rue Joseph Guepin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joseph Guepin dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 8 Rue Joseph Guepin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Guepin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Guepin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de Vaucanson, 31100 Toulouse(4,280 €)

Rue Dufour, 31100 Toulouse(4,353 €)

Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse(4,295 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Guepin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Guepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.