9 bis Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Joseph Guepin, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 122 mètres
- - Saint-Agne à 1313 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 959 mètres
- - Collège Anatole France à 249 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Joseph Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Joseph Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Joseph Guepin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Joseph Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 9 bis Rue Joseph Guepin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Joseph Guepin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Joseph Guepin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
