9 Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Guepin, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°9 bis et du 2.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Joseph Guepin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 121 mètres
- - Saint-Agne à 1317 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 966 mètres
- - Collège Anatole France à 257 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Guepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Guepin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Guepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Guepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Guepin dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 9 Rue Joseph Guepin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Guepin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Guepin se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
