20 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 027 € à 3 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°18 et de 5.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 20 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 61 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1151 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 619 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1124 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 116 mètres

Ventes au 20 Rue Joseph Marignac

Une vente a été recensée au 20 Rue Joseph Marignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

224 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

20 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Joseph Marignac dans son marché local

Prix du 20 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 20 Rue Joseph Marignac se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Joseph Marignac se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,966 €)

Rue René Sentenac, 31100 Toulouse(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Joseph Marignac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Joseph Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100