22 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Marignac, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 845BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertier à 63 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1151 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Marignac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Marignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Marignac dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 22 Rue Joseph Marignac se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Marignac se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
