22 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 034 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de 0.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 22 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fleurance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 63 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1151 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 615 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1122 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 116 mètres

Ventes au 22 Rue Joseph Marignac

Les 0 ventes au 22 Rue Joseph Marignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Joseph Marignac dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 22 Rue Joseph Marignac se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Marignac se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,966 €)

Rue René Sentenac, 31100 Toulouse(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Marignac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.