26 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Amilhau, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 26 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
11 niveaux - 67 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 156 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1051 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 532 mètres
- - Collège Stendhal à 531 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1193 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Amilhau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Amilhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Amilhau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amilhau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 26 Rue Jules Amilhau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Amilhau se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
