23 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Amilhau, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 5.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 116 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1092 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 561 mètres
- - Collège Stendhal à 556 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 505 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Amilhau
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Amilhau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Amilhau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amilhau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 23 Rue Jules Amilhau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Amilhau se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
