2 bis Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Amilhau, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 14 logements - 1132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 160 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 925 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 313 mètres
- - Collège Stendhal à 316 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Amilhau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Amilhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Amilhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Amilhau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Amilhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Amilhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Amilhau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amilhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 bis Rue Jules Amilhau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Amilhau se situe 41.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
