4 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Amilhau, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 bis et du 3.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 14 logements - 1132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 160 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 916 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 308 mètres
- - Collège Stendhal à 313 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 257 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Amilhau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Amilhau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Amilhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Amilhau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Amilhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Amilhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Amilhau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amilhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 4 Rue Jules Amilhau se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Amilhau se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
