20 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 254 mètres
- - Saint-Agne à 1488 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège Anatole France à 297 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Claretie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 20 Rue Jules Claretie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Claretie se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
