3 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 159 mètres
- - Saint-Agne à 1408 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 574 mètres
- - Collège Anatole France à 283 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Claretie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 3 Rue Jules Claretie se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Claretie se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
