32 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 268 mètres
- - Saint-Agne à 1516 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 793 mètres
- - Collège Anatole France à 308 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Claretie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Claretie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Claretie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Claretie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 32 Rue Jules Claretie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Claretie se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
