52 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°53 et de 5.09 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 52 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 195 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1010 mètres
- - Collège Anatole France à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 450 mètres
Ventes au 52 Rue Jules Claretie
Les 3 ventes au 52 Rue Jules Claretie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 52 Rue Jules Claretie se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jules Claretie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
