53 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°50 et de 2.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 53 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 201 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 981 mètres
- - Collège Anatole France à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jules Claretie
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jules Claretie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 53 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 53 Rue Jules Claretie se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jules Claretie se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
