22 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 439 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Labruyère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines à 150 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 777 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 487 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 451 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 482 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 467 mètres

Ventes au 22 Rue Labruyère

Les 0 ventes au 22 Rue Labruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Labruyère dans son marché local

Prix du 22 Rue Labruyère par rapport à la voie

Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 22 Rue Labruyère se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Labruyère se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse(4,409 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Labruyère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.