12 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 600 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et de 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 93 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1197 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 212 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 185 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 486 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 324 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 212 mètres

Ventes au 12 Rue Lafage

Les 0 ventes au 12 Rue Lafage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lafage dans son marché local

Prix du 12 Rue Lafage par rapport à la voie

Sur Rue Lafage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 12 Rue Lafage se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lafage se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumège, 31100 Toulouse(3,397 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(2,902 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(3,345 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.