13 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 024 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 1.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 115 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1178 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 209 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 160 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 482 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 327 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 209 mètres

Ventes au 13 Rue Lafage

Les 0 ventes au 13 Rue Lafage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lafage dans son marché local

Prix du 13 Rue Lafage par rapport à la voie

Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 13 Rue Lafage se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lafage se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumège, 31100 Toulouse(4,402 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(4,189 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(4,498 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.