23 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 339 € à 5 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°21 et de 6.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 169 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1121 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 232 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 117 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 459 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 357 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 232 mètres

Ventes au 23 Rue Lafage

Les 0 ventes au 23 Rue Lafage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lafage dans son marché local

Prix du 23 Rue Lafage par rapport à la voie

Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 23 Rue Lafage se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lafage se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumège, 31100 Toulouse(4,402 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(4,189 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(4,498 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.