3 Rue Lafage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafage, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Lafage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 85 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1235 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 206 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 511 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafage dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafage par rapport à la voie
Sur Rue Lafage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 Rue Lafage se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafage se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
