9 bis Rue Lafage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lafage, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Rue Lafage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 100 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1199 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 205 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 492 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lafage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lafage, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lafage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lafage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lafage dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lafage par rapport à la voie
Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 9 bis Rue Lafage se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lafage se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
