9 Rue Lafage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lafage, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Lafage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 94 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1211 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 204 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 498 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lafage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lafage, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafage dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafage par rapport à la voie
Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 9 Rue Lafage se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lafage se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
