11 Rue Laganne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 294 € à 4 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Laganne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Laganne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fer À Cheval à 44 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 341 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 309 mètres

Ventes au 11 Rue Laganne

Les 0 ventes au 11 Rue Laganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Laganne dans son marché local

Prix du 11 Rue Laganne par rapport à la voie

Sur Rue Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 11 Rue Laganne se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Laganne se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrolade, 31100 Toulouse(5,644 €)

Rue de la Laque, 31100 Toulouse(4,894 €)

Rue Marie Magne, 31100 Toulouse(4,412 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Laganne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Laganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.