3 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laganne, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Teinturiers.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 19 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 343 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 300 mètres
Ventes au 3 Rue Laganne
Une vente a été recensée au 3 Rue Laganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laganne, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laganne dans son marché local
Prix du 3 Rue Laganne par rapport à la voie
Sur Rue Laganne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 3 Rue Laganne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laganne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
