37 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue Laganne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 3 locaux.
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À propos du 37 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 3 locaux - 72 parkings - 992 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 327 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 490 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 287 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 147 mètres
Ventes au 37 Rue Laganne
Les 5 ventes au 37 Rue Laganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Laganne dans son marché local
Prix du 37 Rue Laganne par rapport à la voie
Sur Rue Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 37 Rue Laganne se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Laganne se situe 50.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Laganne
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Laganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Laganne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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