18 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 672 € à 4 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lambic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°21 et de 25.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 161 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 573 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 592 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 543 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 412 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 280 mètres

Ventes au 18 Rue Lambic

Les 0 ventes au 18 Rue Lambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lambic dans son marché local

Prix du 18 Rue Lambic par rapport à la voie

Sur Rue Lambic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 18 Rue Lambic se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lambic se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,016 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(3,442 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(2,961 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lambic

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.