32 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lambic, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 109 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 514 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 463 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 447 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lambic, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 32 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 32 Rue Lambic se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lambic se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
