21 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 166 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 163 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 824 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 236 mètres
Ventes au 21 Rue Lancefoc
Les 10 ventes au 21 Rue Lancefoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 21 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 21 Rue Lancefoc se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lancefoc se situe 48.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Lancefoc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Lancefoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
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