48 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 113 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 211 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 814 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 263 mètres
Ventes au 48 Rue Lancefoc
Une vente a été recensée au 48 Rue Lancefoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 48 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 48 Rue Lancefoc se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lancefoc se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Lancefoc
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Lancefoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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