13 Rue Larade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Larade, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 6.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Larade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 123 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 239 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 722 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 266 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 177 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Larade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Larade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Larade dans son marché local
Prix du 13 Rue Larade par rapport à la voie
Sur Rue Larade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Rue Larade se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Larade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Larade se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
