9 Rue Larade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Larade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 114 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 251 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 709 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 277 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 165 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 154 mètres
Ventes au 9 Rue Larade
Les 2 ventes au 9 Rue Larade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Larade dans son marché local
Prix du 9 Rue Larade par rapport à la voie
Sur Rue Larade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 9 Rue Larade se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Larade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Larade se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Larade
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Larade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Larade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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