3 Rue las Cases, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue las Cases, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 195 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 568 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 693 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 480 mètres
Ventes au 3 Rue las Cases
Les 2 ventes au 3 Rue las Cases donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue las Cases dans son marché local
Prix du 3 Rue las Cases par rapport à la voie
Sur Rue las Cases, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Rue las Cases se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue las Cases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue las Cases se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue las Cases
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue las Cases apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue las Cases
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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