21 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 241 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1030 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 800 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ledru Rollin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 21 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 21 Rue Ledru Rollin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ledru Rollin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ledru Rollin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
