11 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 85 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 67 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 737 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 307 mètres
Ventes au 11 Rue Lejeune
Les 2 ventes au 11 Rue Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 11 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 11 Rue Lejeune se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lejeune se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
