28 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 785 €

de 4 105 € à 6 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Lejeune, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 176 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 237 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 700 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 284 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 659 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 391 mètres

Ventes au 28 Rue Lejeune

Les 0 ventes au 28 Rue Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Lejeune dans son marché local

Prix du 28 Rue Lejeune par rapport à la voie

Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 28 Rue Lejeune se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lejeune se situe 36.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,604 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,105 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Lejeune

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.