28 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°49 et de 0.02 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 176 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 237 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 700 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 28 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 28 Rue Lejeune se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lejeune se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
