3 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°3 et de 9.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 bis Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 129 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 169 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 778 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 205 mètres
Ventes au 3 bis Rue Lejeune
Les 2 ventes au 3 bis Rue Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 bis Rue Lejeune se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Lejeune se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
