53 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Lejeune, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°32 et de 7.42 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 53 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 153 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 265 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 702 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 403 mètres
Ventes au 53 Rue Lejeune
Les 2 ventes au 53 Rue Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 53 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 53 Rue Lejeune se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Lejeune se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
