7 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 544 € à 6 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Lejeune, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°9 et de 7.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 112 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 85 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 733 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 196 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 778 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 272 mètres

Ventes au 7 Rue Lejeune

Une vente a été recensée au 7 Rue Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

289 000 €(3 658 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lejeune dans son marché local

Prix du 7 Rue Lejeune par rapport à la voie

Sur Rue Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 7 Rue Lejeune se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lejeune se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,564 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,842 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,926 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lejeune

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.