12 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Hamard, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Léo Hamard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Hamard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Hamard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Hamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Hamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Hamard dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Léo Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 Rue Léo Hamard se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Hamard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Hamard se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
